駱胤鳴

          住戶中途喊卡 都更案進退兩難 2011-09-02 中國時報 【陳芃／台北報導】 　台北市有幾件都市更新案因部分住戶不同意而無法開工，如永春社區、士林文林苑 有巢氏房屋案。永春的居 民八月卅日 到都更處前抗議，表達對市府將執行「強拆」的不滿。北市都更處長林崇 禮服傑說，這兩案不願參與都更的住戶，都是在「事業計畫」通過後才表達反對，此時要建商變更設計有一定難度。 有巢氏房屋 　市府九十七年核定永春社區都更案，原有一百多戶，其中十一戶不願參與都更。台灣都市更新受害者聯盟理事長彭龍三表?辦公室出租隉A建商已拆除部分房屋，並破壞其餘住戶附近的隔間、拆水塔，住戶對噪音和飲水問題，只能忍受。 　士林文林苑都更案九十八年 室內裝潢核定，但因王家二戶未搬遷，尚未開工。彭龍三說，這二戶自始就不願參與。前天有怪手開入王家旁的工地，住戶很擔心房子隨時被拆。彭龍三說，其實建商只要將王家排除在更新 設計裝潢範圍外，就能繼續蓋屋。 　都更處指出，都更流程是地主提出「劃定更新單元」、「概要計劃」通過後，建商送「事業計畫」、「權利變換報告書」由都市更新及爭議處理審 買屋網議會審核。林崇傑說，建商送事業計畫前，最多有二年緩衝，不願參與的人若在此時表達意見，可被排除在外。 　但如果之後地主不認同建商設計，可在審議會時表達。林崇傑說，永春、文林 烤肉苑案住戶都在事業計畫通過後才說反對，此時要建商變更設計「有相當難度」。 　至於永春居民擔心市府強制拆屋，林崇傑表示，依《都市更新條例》規定，公告後仍不願拆遷的住戶，建商可請市府代為拆除。都更處日 宜蘭民宿前已就此案召開協調會，但居民拒絕出席。林崇傑說，將持續和居民溝通，協調出對雙方最好的結果。 .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 裝潢  .