駱胤鳴

          都市更新之我見:為何要學都市更新? 都市更新之我見: 為何要學都市更新? 我覺得"很多的學習目的 往往 需要在學會之後 才會知道!" 那麼這中間就存在一個很大的問題! 設計裝潢 就是"懂之前"提不起興趣學,也耐不下心學! 在"懂之後的理解"...在沒有長時間的學習堅持 烤肉食材下,永不會發生! 就像"容積移轉"這個問題是...學這個要做什麼? 1.學這個投資觀念 是一個層次. 2.學如何做容積移轉的作 房地產業程序 是另一個層次. 3.學找政府可以接受的容積移轉對象 又是另一個層次. 4.學容積移轉的項目分類 個人認為就是觀念學習與所謂的專業 小型辦公室課目! 所以雖然看到同事去上,公司也願出錢,但就是提不起勁來持續去上課! 就好像"民法"很重要,要我去補習...."不可能" 一樣! (除非要 室內設計考公職...) 但都市更新,這個不一樣,我也一直在想  為何我要學都市更新? 其實都市更新 對有30年以上舊房子的98萬戶的房東是有吸引力的! 都市更新 是 政府做多的工 酒店工作具, 像容積獎勵,減稅與強制執行..... 都市更新條例是 往程序正義方向發展的 過程規範法律! .......底下的趨勢是....城市擴大理論現階段已轉成都市更新理論為建設重點! .... 房屋二胎短期間,政府應該沒有錢在無限制的擴大公共支出... ....尤其很多BOT案本身根本撐不下去自己本身所預期的營收.... 所以對投資房地產的建商而言, 主要目的有三: 1.這塊區域可不可以做都市更新 室內裝潢? 2.容積獎勵可以取得多少?投資利益才可計算出來! 3.如何完成整個都市更新? 然而對我而言, 我既不是建商,也不是政府,也不是以都市更新為工作的人? 所以我的都市更新學習目的, 一直在尋找中.... . 酒店兼職......為什麼我會跑去上都市更新的課程? p.s. 然而我卻已學會了都市更新,感謝...永然補習班老師們的授課教導!   .msgcontent .wsharing ul li { text-indent: 0; } 分享 Facebook Plurk YAHOO! 好房網  .