駱胤鳴

　　中新網平頂山10月25日電 (記者 楊大勇)平頂山市中鐵快運物流有限公司(以下簡稱：平頂山中鐵快運物流)2006年被河南平頂山市高新區以招商引資的名義落戶該地，但7年後，系統家具該企業卻遲遲不能安家，項目用地也已公告掛牌出讓。該企業負責人郭耀甫表示：“企業被政府引進來了，也投資了，項目用地手續卻辦不下來，現在又要掛牌出讓，企業的損失怎麼辦？當地相關管理部門不能撒手不管。”22日，高新區管委會接受記者採訪時表示，暫時沒有新的處理意見。
　　招商項負債整合目遭遇“違規建設”
　　據平頂山中鐵快運物流反映稱，2006年第二屆“中博會”期間貸款，“平頂山中鐵快運物流”項目被平頂山高新區引進該區，後在相關部門備案。
　　項目備案表顯示：項目設計裝潢分三期，計劃建設年限為2007年5月至2007年12月，建設地點為平頂山高新技術產業園區。
　　反映稱，為加快項目建設進程，經高新區ARMANI管委會協調，平頂山中鐵快運物流委托一家企業與項目用地所在地任莊村達成土地合作開發建設合同，保證項目建設正常開展，同時辦理項目用地手續。項目建成後，由平頂山中鐵快運物流租用場地，項目運作和開工建設過程中，平頂山中鐵快運物流支付租金等100多萬。
　　據平頂山中鐵快運物流的工作人員介紹，2007年，項目在建設過程中被叫停，原因是，沒有合法的用地手續。項目建設停滯後，申辦用地手續也被當地有關部門拒之門外。
　　平頂山中鐵快運物流負責人郭耀甫稱，項目的開發商是當地政府招商部門指定的，項目用地當時也被規劃成“平頂山中鐵快運物流”用地，違規占地罰款也繳了。
　　企業難安家“悲劇”根源何在？
　　記者採訪得知，2006平頂山中鐵快運物流落戶平頂山高新區，當時的項目用地是開發商以租賃的方式取得的使用權，沒有合法的用地手續，也就意味著這個項目會以“悲劇”收場。令人不解的是，項目用地是不是不合法，當時當地政府有關部門應該知情的，明明知道不合法，緣何還要把企業往這兒引呢？
　　郭耀甫介紹，企業被引來後，當地政府指定了開發商，後雙方簽訂了合作協議，而且高新區招商部門的工作人員也替開發商代收平頂山中鐵快運物流所交費用。
　　對該項目用地情況，平頂山國土局高新區開發分局土地利用科的郭洪濤介紹，開發商是違規施工，2007年對開發商做了處罰，建設也被叫停。開發商不具備使用土地的合法來源，不能取得合法的用地手續。目前，該地塊不存在權屬糾紛，不影響招拍掛。招商項目是當地政府行為，土地部門按照土地法進行，招商項目用地也應該按照相關法律進行。
　　從郭洪濤的介紹來看，開發商不具備使用土地的合法來源。那麼，平頂山高新區招商人員為何還要把一個不具備用地資格的開發商介紹給平頂山中鐵快運物流，讓其落戶該地塊？
　　平頂山高新區副書記劉亞介紹，平頂山中鐵快運物流是2006年的招商項目，經過相關部門備案。過去負責這事的人不在這了，當時夾雜著很多原因，現在沒有人很清楚，只是通過文件和材料瞭解情況。
　　企業損失誰來管？
　　2013年9月26日，平頂山市國土局發出公告，將原定“平頂山中鐵快運物流”項目用地進行出讓，這讓平頂山中鐵快運物流自感不安：一旦土地出讓，誰來處理遺留問題，他們的損失怎麼辦？為此，平頂山中鐵快運物流曾向當地有關部門反映，也提出相關訴求，但有關部門對其訴求予以推諉。
　　據公開資料顯示，2012年12月13日，平頂山高新區管委會、河南恆悅置業有限公司聯合發公告：涉及該宗地的利害關係人，請務必於2012年12月30日前攜相關資料到河南恆悅置業有限公司進行登記，處置與該宗地有關的遺留問題。
　　平頂山中鐵快運物流按照要求到河南恆悅置業有限公司進行登記，但至今沒有下文。平頂山高新區副書記劉亞介紹，目前沒有新的處理意見。
　　“如果遺留問題不解決，勢必產生新的問題。”平頂山中鐵快運物流表示，遺留問題到底誰來解決？企業被當地政府引來了，不能以老問題為由撒手不管。更何況，企業7年未安家，當地政府管理部門有不可推卸的責任。
　　郭耀甫介紹，平頂山中鐵快運物流註冊地址在項目所在地，由於項目不能順利建設，只好漂泊在“外”，為了維持公司的經營在附近租房。　　（原標題：河南平頂山招商遭“違規建設” 項目7年未安家）